Introduksjon til kontantstrømsanalyse og nåverdiberegninger av eiendomsutviklingsprosjekter. Avkastningskrav og diskonteringsrente. Avansert verdsetting på mikronivå. Gearing og praktisk finansiering. Portefølger i eiendomsmarkedet. Realopsjoner i eiendom. Utleiestrategier.

Studenten skal kunne anvende økonomiske metoder og kalkyler for avansert analyse av eiendomsutviklingsprosjekter. Studenten skal kjenne terminologi og dagens praksis i den norske eiendomsbransjen.

Forelesninger ca 4 timer pr uke. Selvstudium. Prosjektarbeid i små grupper.

Noe veiledning i forbindelse med prosjektarbeid/gruppearbeid

David M. Geltner, Norman G. Miller, Jim Clayton, Piet Eichholtz: Commercial Real Estate Analysis and Investments (with CD-ROM) Øvrig kursmateriell: Oversikt over kursmateriell og pensum utleveres ved semesterstart

TBA270 (Byggesak og prosjektadministrasjon), EIE310 (Eiendomsmarked og analyse), BUS133 (Excel for økonomer), BUS220 (Investering og finansiering) eller tilsvarende.

Generelle kunnskaper om eiendom og eiendomsutvikling.

Eventuelt bestå test av forutsatt forkunnskap. Obligatorisk(e) innlevering(er) av prosjektarbeid.

Skriftlig eksamen 3 timer i eksamensperioden, A-F. Åpen bok-eksamen, alle hjelpemidler tillatt, inkludert egen PC, men ikke tilgang til ekstern kommunikasjon.

Ekstern sensor deltar ved vurdering av eksamensbesvarelsene fra alle eksaminandene. Samtaler om emnets innhold og gjennomføring er fast tema under sensurkonferanse. Eksterne lærere deltar aktivt i revisjonsprosessen.

-

Ca 40 timer forelesninger og fellesveiledning. Ca 50 timer prosjektarbeid/gruppearbeid Ca 210 timer selvstudium

GSK

-

Ca 40 timer forelesninger. Ca 2 timer fellesveiledning knyttet til prosjektarbeid, øvinger mv