Om dette emnet

For å kunne gå opp til skriftlig eksamen, må 5 obligatoriske øvingsoppgaver være innlevert og godkjent, samt at det er en obligatorisk utferd/seminar med Kartverket. Det er også obligatorisk oppmøte på datasal en gang som omhandler føring av matrikkelen. Emnet evalueres med karakter, basert på skriftlilg eksamen, der øvingsoppgavene ikke inngår i karakteren.

Dette lærer du

Kunnskaper:

Studenten har:

  • Kunnskap om plan og bygningsloven som rammevilkår for eiendomsdanning.
  • Kunnskap om matrikkelen og matrikkelloven.
  • Kunnskap om grunnboka og tinglysing.
  • Kunnskap om føring av matrikkelen.
  • Kunnskap om den norske eiendomsregistreringens historie.
  • Kunnskap om eiendomsdanning og eiendomsregistrering ved jordskifteretten

Ferdigheter:

Studenten kan

  • Drøfte spørsmål og analysere case som knytter seg til plan og bygningsloven som rammevilkår for eiendomsdanning, matrikkelen og matrikkelloven, grunnboka og tinglysing, den norske eiendomsregistreringens historie, samt eiendomsdanning og eiendomsregistrering ved jordskifteretten.
  • Føre ulike typer saker knyttet til matrikkel, adresse og bygning inn i matrikkelen.

Kompetanse:

Studenten kan:

  • forstå og utveksle synspunkter med andre fagpersoner på forhold som knytter seg til plan og bygningsloven som rammevilkår for eiendomsdanning, matrikkelen og matrikkelloven, grunnboka og tinglysing, den norske eiendomsregistreringens historie, samt eiendomsdanning og eiendomsregistrering ved jordskifteretten.
  • forstå forhold som knytter seg til føring i matrikkelen.
  • reflektere over eiendomsregistrering og eiendomsdanning, med vekt på FNs bærekraftmål 8, 10 og 16.

  • Læringsaktiviteter

    Forelesninger, øvingsoppgaver, datalab, utferd/seminar, selvstudium

  • Læringsstøtte

  • Pensum

    • A. Omkring matrikkelen og matrikkelloven
    • A-1 Faafeng V., Holth F., Høgvard D. og Sky P. K. 2025. Matrikkelloven. Lov 17. juni 2005 nr. 101 om eigedomsregistrering. Lovkommentar. Universitetsforlaget. Oppdatert per 9. oktober 2025. Juridika. Pensum: Vil bli presisert, blant annet ut ifra de forelesninger som holdes.
    • A-2 Kommunal- og distriktsdepartementet 2025. Matrikkelforskriften - Departementets merknader til de enkelte bestemmelsene. Notat oktober 2025. Pensum: Vil bli presisert, blant annet ut ifra de forelesninger som holdes.

    • A-3 Kartverket 2025. Adresseveileder. Versjon 2.1. Siste oppdatering 20.10.25. Pensum: Kapittel: 1-10.

      A-4 Kartverket 2026. Føringsinstruks for matrikkelen. Ajourført 02.01 2026. Kartverket eiendomsdivisjonen. Matrikkel- og stedsnavnavdelingen. Pensum: Kapittel 6.1 Generelt om føring av bygning (s. 144-172).

      A-5 Borge F. A. 2021. Avtalefriheten ved eiendomsdannelse. I: Arealadministrasjon, Røsnes A. E. (red.), s. 218-235, 2. utgave, Universitetsforlaget. Pensum: Kapittel 9.1, 9.2, 9.5, 9.6 og 9.7.

    • A-6 Kommunal- og moderniseringsdepartementet 2020. Endringer i matrikkelforskriften fra 1. januar 2021. Autorisasjon av eiendomslandmålere m.m. Rundskriv H-5/20. Pensum: Kapittel 3 Autorisasjonsordningen (s. 4-11).

      A-7 Kommunal- og moderniseringsdepartementet 2023. Veileder til eierseksjonslovens offentligrettslige regler.

      B. Eiendomsregistreringens historie

    • B-1 Sevatdal, H. 2018. Eiendomsregistrering - matrikulering og tinglysing. I: Eigedomshistorie - Hovudliner i norsk eigedomshistorie frå 1600-talet fram mot nåtida, Sky P. K. og Berge E. (red.), s. 225-263, Universitetsforlaget. Pensum: Kapittel 7.

      C. Om grunnboka og tinglysing

      C-1 Falkanger T. og Falkanger A. T., 2022. Tingsrett. 9. utgave. Universitetsforlaget. Pensum: s. 610-653.

      D. Plan- og bygningsloven som rammevilkår for eiendomsdanning

      D-1 Holth F. og Winge N., 2019. Plan og bygningsrett - Kort forklart. 2. utgave. Universitetsforlaget. Pensum: Side 58-64, 181-183 og 195-209.

      D-2 Norges Høyesterett - HR-2015-844-A - Rt-2015-413.

      D-3 Miljøverndepartementet, 2012. Inntegnede tomtegrenser på reguleringsplankart er juridisk bindende. Artikkel i Planjuss nr. 1/2012 s. 15.

      D-4 Holth, F. 2014. Hvordan kan arealplaner påvirke fysisk utforming av eiendom? I: Arealadministrasjon, Røsnes A. E. (red.), s. 182-194, Universitetsforlaget. Pensum: Kapittel 8.

      D-5 Sivilombudet, 2021. Tolkning av reguleringsplan - spørsmål om bindende tomtegrenser. Uttalelse fra Sivilombudet, publisert på på www.sivilombudet.no 21.1.2022 (2021/2112).

      D-6 Gulating lagmannsrett. LG-2022-42944.

      D-7 Gammelmo, L. 2020. Endring av fast eiendom. Forsvarlig saksbehandling. Universitetsforlaget. Pensum: Kapittel 3.3-3-10.

      E. Eiendomsdanning og eiendomsregistrering ved jordskifteretten

      E-1 Trygstad, V. 2020. Matrikkelføring av saker utført av jordskifteretten. Kart og Plan, Vol. 113 (4), s. 239-256. Juridika.

      E-2 Bruflot, A. 2015. Jordskiftelov og matrikkellov - Ei samanlikning av virkemidla for offentleg eigedomsendring og offentleg merking/oppmåling av grense. Kart og Plan, Vol. 75 (2), s. 165-175. Fagbokforlaget.

  • Forutsatte forkunnskaper

    EIE100, JUS110, EIE202

  • Anbefalte forkunnskaper

    Ingen

  • Vurderingsordning, hjelpemiddel og eksamen

    Skriftlig eksamen, 3.5 timer, A - F

    Skriftlig eksamen Karakterregel: Bokstavkarakterer Hjelpemiddelkode: A2 Ingen kalkulator, spesifiserte andre hjelpemidler Skriftlig eksamen Karakterregel: Bokstavkarakterer Hjelpemiddelkode: LOVDATA Tilgang til Lovdata Pro

  • Om bruk av KI

    Skriftlig skoleeksamen: Ingen bruk av KI

    Obligatoriske øvingsoppgaver: K2 - Spesifisert bruk av KI. I øvingsoppgaver kan KI benyttes til idé-myldring og språkvask. Bruk av KI skal beskrives med en kort forklaring av hvilke program som er benyttet og hvordan programmet er brukt i teksten. Den enkelte er ansvarlig for det endelige innholdet i teksten etter fullført språkvask.

    Her finner du KI-kategoriene beskrevet.

  • Sensorordning

    Leikny Gammelmo

  • Obligatorisk aktivitet

    • 5 obligatoriske øvingsoppgaver
    • Ett obligatorisk seminar
    • Obligatorisk oppmøte på datalab

  • Undervisningstider

    • 40 timer forelesning
    • 6 timer datalab
    • 4 timer utferd/seminar

  • Fortrinnsrett

    2. klasse Master i Eiendom

  • Overlapp

    Ingen

  • Opptakskrav

    GSK