Hva er eiendom/eiendomsutvikling?

• Ulike typer eiendom - segmenter og kategorier
• Juridiske rammer
• En eiendoms verdikjede, bl.a. forholdet mellom forvaltning og utvikling av eiendom
• Begreper og uttrykk i verdikjeden
• Ulike typer eiendomsutvikling
• Grunnleggende eiendomsøkonomiforståelse

Aktører, roller og oppgaver

• Indre og ytre eiendomsbransje
• Eiendomsbransjen vs. byggebransjen
• Rådgivere

Eiendom som:

• Samfunnsobjekt
• Finansielt investeringsobjekt
• Utleieobjekt
• Bruksobjekt

Eiendomsprosjekter

• Hva er et eiendomsprosjekt?
• Eiendomsmarkedsanalyse som basis for arbeidet med utviklingsprosjekt
• Prosjektanalyse i praksis
• Risiko og risikohåndtering ved eiendomsutvikling
• Prosjektbudsjettering, herunder budsjettoppbygging, enkeltelementene i budsjettet, vurdering av samlede prosjektkostnader og betydningen av risikopremie
• Selskaps- og eiendomsrettslig organisering av utviklingsprosjekter

Forhandling, samspill og samhandling

• Handlingsrommet i eiendomsutvikling vs. arealplan
• Muligheter for «vinn-vinn»-saker
• Ressursbruk ¿ hva skaper effektive prosesser som gir ønsket resultat for alle parter
• Hva kan private og offentlige eiendomsutviklere om offentlig plansaksbehandling

Studentene skal etter å ha fullført studiemodulen ha tilegnet seg en bredere forståelse av eiendom og en eiendoms verdikjede. By- og tettstedsutvikling skjer gjennom et samspill mellom på den ene siden offentlig planlegging og regulering, og privat og offentlig eiendomsutvikling på den andre siden, der det er nødvendig med gjensidig respekt for de ulike ståstedene.

Målsettingen er dermed å gjøre deltakerne mer kjent med forretningsområdet eiendomsutvikling (både bolig- og næringseiendom), markedene og dets aktører og dynamikk, samt myndighetenes og makroøkonomiens rolle i hvordan markedet fungerer.

• Miles, Mike E., Netherton, Laurence M., Schmitz, Adrienne (eds.) (2015). Real Estate Development ¿ Principles and Process. 5th Edition. Urban Land Institute. 400 s. (kun deler av boken er pensum) 
• Røsnes, August E. og Kristoffersen, Øystein R. (2014). Eiendomsutvikling i tidlig fase ¿ revidert utgave. Oslo: Senter for eiendomsfag. 302 s.
• Røsnes, August E. (2014). Ord og uttrykk innen eiendomsutvikling. Oslo: Senter for eiendomsfag 78 s.
• Kommunal- og moderniseringsdepartementet (2014). Grad av utnytting: beregnings- og måleregler. Oslo: Kommunal- og moderniseringsdepartementet.